最近，無論是新房還是二手房市場都傳來各種降價促銷的信息。220;XX折優惠、狠心降價XX萬221;等消息充斥著朋友圈。

雖然樓市處於220;冷靜期221;，但有小區房價依舊十分堅挺，還呈現上漲趨勢！

1

姑蘇區

數據來源：鏈家

姑蘇區漲幅前3名的小區分別是：祥符寺巷散盤（最新掛牌均價43457元/㎡；同比上漲64.4%）
2289;朗園（最新掛牌均價53083元/
3217;；同比上漲36.08%）
2289;大王家巷（最新掛牌均價32540元/
3217;；同比上漲35.5%）
2290;

姑蘇區部分小區漲幅程度也較為明顯，比如獅林裏、水城麗都、竹之苑等。

目前，獅林裏僅一套房源在售，掛牌均價超10萬/平！

圖片來源：鏈家

水城麗都最新掛牌均價32123元/㎡，今年無成交記錄，去年成交一套105.34㎡的房源，成交單價超3萬/㎡。

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從以上數據可以看出，姑蘇區大多數小區近90天都沒有成交。

2

4037;6989;園312;

數據來源：鏈家

4037;6989;園312;漲幅前3名的小區分別是：中信森林湖璽悅（最新掛牌均價10885元/㎡；同比上漲67.11%）、金雞Ě46;壹號（6368;6032;5499;Ĥ60;343;價98836ࠠ3;/
3217;；同比上漲42.10%）、ߑ3;૲3;ࢴ3;際社312;二312;（6368;6032;5499;Ĥ60;343;價56665ࠠ3;/
3217;；同比上漲41.16%）
2290;

4037;6989;園312;漲幅較為明顯的小區，分布在雙湖、湖西CBD、湖東、青劍湖等板塊。

園312;508;3567;312;466;4133;6126;顯，5105;497;5152;熟4713;的金雞Ě46;壹號、ࢁ6;3527;4220;、蘇4030;6691;花304;、萬科࣪3;3478;、ߑ3;૲3;322;3798;華4220;等高端697;質3567;312;5151;價343;6377;不516;程4230;的上466;。

今4180;，ࢁ6;3527;4220;È63;Ò47;6032;了3567;312;5104;É32;࣪5;花6495;，6377;Ð41;套5151;304;5104;É32;Û34;價343;超8萬/
3217;5104;É32;。

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3

'640;6032;區

數據來源：鏈家

'640;6032;區漲幅前3名的小區分別是：龍湖獅山原著（最新掛牌均價67056元/㎡；同比上漲21.55%）、水岸秀墅（最新掛牌均價26829元/㎡；同比上漲20.57%）、中銳星悅灣名苑（最新掛牌均價35979元/㎡；同比上漲19.95%）
2290;

509;665;߯6;Ġ58;6032;區į40;5151;價風521;ď61;，多491;567;區5151;價ß43;6377;上466;。604;ࣳ4;：!655;ହ4;4237;、657;河!457;!489;三6399;北區、509;665;!457;!489;、6032;港517;478;!457;園561;。

位6044;మ5;5216;478;į40;6223;瑞ġ61;&617;È63;6870;勢上466;，該小區目前掛牌均價48555元/㎡，同比上漲9.19%。今年，景瑞無雙以別墅房源成交為主，成交單價在4.8-5.2萬/㎡。

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4

İ56;城區

數據來源：鏈家

İ56;城區房價上漲的小區大多以別墅項目居多。

漲幅前3名的小區分別是：銀麗高爾夫（最新掛牌均價45799元/㎡；同比上漲55.4%）、江南村（最新掛牌均價49286元/㎡；同比上漲49.64%）、海域乾唐墅（最新掛牌均價52622元/㎡；同比上漲31.75%）
2290;

5

吳中區

數據來源：鏈家

吳中區漲幅前20的小區裏，僅保利獨661;西ॅ6;（掛牌均價38570元/㎡，近90天內成交19套）、௣6;蠡花園（掛牌均價25349元/㎡，近90天內成交2套）、6481;苑花園別661;（掛牌均價22191元/㎡，近90天內成交2套），6889;三個ë67;區6817;90天內6377;成交。

吳中區漲幅前3名的小區分別是：皇爵花園（最新掛牌均價32013元/㎡；同比上漲85.9%）、紫竹園名人居（最新掛牌均價31522元/㎡；同比上漲53.12%）、星島仁恒（最新掛牌均價83429元/㎡；同比上漲38.14%）
2290;

6

吳江區

數據來源：鏈家

吳江區漲幅較為明顯的小區，大多分布在鄉鎮板塊。

漲幅前3名的小區分別是：中山北路375號（最新掛牌均價14923元/㎡；同比上漲43.27%）、鴨頭壩小區（最新掛牌均價14884元/㎡；同比上漲39.65%）、望波小區（最新掛牌均價12909元/㎡；同比上漲37.21%）
2290;

從調查數據可以看出，無論樓市如何變化，核心地段 稀缺產品，都能導致房價逆勢上漲。也從側麵說明，蘇州樓市二手房市場分化加劇...

本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。